Inspekce
nemovitostí

Provádíme odborné inspekce nemovitostí se zaměřením na byty, rodinné domy, bytové domy a komerční objekty. Inspekce spočívá v systematickém a nezávislém posouzení technického stavu stavby, konstrukcí a instalací. Naši inspektoři jsou stavební inženýři se specializací na diagnostiku staveb, kteří využívají vizuální metody, základní měřicí techniku a dlouholeté zkušenosti z praxe.

​

Rozsah inspekcí

​

• byty a rodinné domy,

• bytové domy a společné části objektů,

• komerční a průmyslové stavby,

• pozemky a inženýrské sítě v rámci zástavby.

 

 

Postup a metodika

​

Inspekce probíhá vizuálním a nedestruktivním způsobem s využitím měřicích přístrojů pro zjištění vlhkosti, rovinnosti či teplotních rozdílů. Hodnotíme konstrukce (základy, nosné stěny, stropy), střechy a krovy, fasády, otvory, povrchové úpravy a instalace (elektro, voda, kanalizace, plyn, topení). Součástí je také kontrola přilehlého terénu a přístupových komunikací. V případě dostupné projektové dokumentace provádíme porovnání skutečného stavu se schváleným projektem.

 

Výstupy inspekce

​

Na základě provedené prohlídky zpracováváme inspekční zprávu, která obsahuje:

• seznam zjištěných vad a nedodělků,

• vyhodnocení jejich závažnosti a vlivu na užívání, bezpečnost a životnost stavby,

• doporučení postupu nápravy, případně návrh na konzultaci s dalším odborníkem,

• fotodokumentaci a přehledná shrnutí.

 

Význam inspekce

​

Inspekce nemovitostí představuje důležitý nástroj ochrany klienta při koupi, prodeji či převzetí stavby. Pomáhá odhalit skryté vady, které mohou vést k vysokým nákladům na opravy. Při přejímce novostavby od developera inspekce zajišťuje, že vady a nedodělky budou řádně zdokumentovány a následně uplatněny v rámci záruky. U starších objektů poskytuje objektivní obraz o technickém stavu a budoucích investicích do oprav.

 

Pro koho jsou inspekce určeny

​

• soukromí kupující – pro získání nezávislého posudku před podpisem kupní smlouvy,

• realitní kanceláře – jako podklad pro transparentní prezentaci nemovitosti,

• developeři – pro přejímky staveb a kontrolu kvality provedení,

• vlastníci nemovitostí – pro včasné odhalení závad a plánování oprav.

 

Naše přednosti

​

• více než 10 let zkušeností v oblasti inspekcí staveb,

• tým inspektorů tvořený výhradně stavebními inženýry,

• systematický a nezávislý přístup,

• srozumitelná a přehledná dokumentace nálezů,

• odborné doporučení dalšího postupu.

Inspekce nemovitostí je efektivní způsob, jak minimalizovat rizika spojená s koupí či převzetím stavby. Naše inspekce poskytují investorům, kupujícím i realitním profesionálům jistotu, že technický stav nemovitosti je odborně posouzen a řádně zdokumentován.

​